2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市中央区
53.4万円/㎡
前年比+4.1%
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ブランズ円山公園
北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分
2013年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 73.47㎡の場合
相場
5,741万円
78.1万円/㎡
3,065
4,849
6,633
8,417
AI査定結果
推定相場価格
5,741万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,633万円
66.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ円山公園
5,780万円（78.7万円/㎡）/ 7階 / 73.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,780万円 | 78.7万円 | 7階 | 73.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,880万円 | 64.4万円 | 4階 | 60.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,380万円 | 72.7万円 | 11階 | 60.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 5,290万円 | 68.4万円 | 7階 | 77.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 70.9万円 | 7階 | 77.31㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は70.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,740万円 | 64.0万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブランズ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅4分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/12 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,180万円 | 60.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅8分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,100万円 | 63.7万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 6,180万円 | 82.6万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | ラ・クラッセ札幌ステーションシティ 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,190万円 | 67.1万円 | 62.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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